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经济适用住房部分共同申请人退出业务指南

来源:南宁市住房保障和房产管理局 发布日期:2019-07-30 16:36 查看次数: 字号:【

一、事项名称:经济适用住房部分共同申请人退出

二、设定依据:《南宁市经济适用住房管理办法》(南宁市人民政府令第43号令)

三、申请条件:购买经济适用住房后,申请家庭部分共有人退出经济适用住房保障的

四、办理材料

现场核验身份证件、户口薄、不动产权证书、购房合同、差价款发票(涉及保障80平方米变为60平方米的情况才需提交),并提交下列材料:

《南宁市经济适用住房申购信息变更申请审批表》

五、办理流程

(一)针对未办理经济适用住房不动产证, 且退出的人是合同乙方的情形

注意事项:

1. 注销合同备案涉及注销抵押登记、补缴超标面积差价款等问题,必须按房屋产权登记的相关规定办理,若申请人无法办理合同备案注销手续的,不能办理共同申请人退出业务。

2. 该套经济适用住房转完全产权的签订合同时间及缴交契税时间,均以第一次时间为准,不按重新签订合同时间及缴交契税时间。

3. 解除退出的共同申请人购买他房的限制。

(二)针对已办理经济适用住房不动产证,退出的人不是产权人或未办不动产证,退出的人不是合同乙方的情形

注意事项:解除退出的共同申请人购买他房的限制。

    (三)针对已办理经济适用住房不动产证,退出的人是产权人的情形

注意事项:解除退出的共同申请人购买其他房(非政策性、非保障性住房)的限制。

六、办理地点:南宁市望园路5号(南宁市保障住房资格审核和管理中心一楼南宁市住房保障服务大厅)

七、办理时间:工作日上午 8:00-12:00;下午15:00-18:00八、联系电话:0771-5705842

九、收费标准:不收费

十、办理部门:南宁市保障住房资格审核和管理中心

 

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