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专项整治住房租赁中介机构乱象 切实维护人民群众切身利益

来源:南宁市住房保障和房产管理局 发布日期:2019-11-12 17:37 查看次数: 字号:【

2019年10月29日,南宁市住建局牵头,与城管综合执法局、市场监管局联合在“不忘初心、牢记使命”主题教育中专项整治住房租赁中介机构乱象暨电视问政反映群租问题整治工作推进会,南宁市住建局党组书记、局长林兢,副局长梁航琳,市城管综合执法局副局长朱经武、市市场监管局“12315”举报投诉中心主任陈敏及各城区、开发区住建局、城管综合执法局和市住建局有关科室、直属单位负责人参加了会议。

会议要求,要深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想,深化“不忘初心,牢记使命”主题教育,牢牢把握“守初心、担使命,找差距、抓落实”总要求,坚持以人民为中心,坚持问题导向,围绕群众的操心事、烦心事、揪心事,在主题教育期间集中力量,深入开展住房租赁中介机构乱象专项整治及电视问政反映群租问题整治工作,严厉打击侵害群众利益的行为,纠正和查处住房租赁中介机构违法违规问题,净化市场环境,切实维护人民群众切身利益,让群众租房、住房更安心。

会议提出,在“不忘初心,牢记使命”主题教育中专项整治住房租赁中介机构乱象,是党中央、自治区和南宁关于“不忘初心、牢记使命”主题教育的统一部署,是对漠视侵害群众利益问题进行专项整治的一个重要内容,也是落实党中央、自治区党委、市委部署要求的政治任务。要从政治和全局的高度认识专项整治的重要意义,增强思想自觉、政治自觉和行动自觉,进一步增强做好专项整治工作的责任感和使命感,把抓好专项整治作为增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”的直接检验,作为主题教育整改落实的重要工作,纠正和查处住房租赁中介机构违法违规行为,以更高站位和更强自觉把此项整治工作推向深入,切实维护人民群众的合法权益,在治理乱象行动中形成高压态势,努力营造良好的市场环境,有效遏制住房租赁中介行业乱象坚决取缔一批“黑中介”,确保专项整治工作取得实效。

会议指出,专项整治自2019年10月至12月,分三个阶段进行。将按照“属地管理、企业自查、市级督查”的原则,通过联合执法、专项整治检查等方式,严厉打击住房租赁中介机构各类违法违规行为,强化市场监管,重点专项整治:发布虚假租赁房源信息,隐瞒影响住房出租的重要信息,诱骗群众租房;为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的住房提供经纪服务;违规收费,收取未明码标价的费用;代理商品房销售收取价外价;违规开展租金消费贷款业务;违规改变房屋内部结构分割出租;通过房地产经纪机构、住房租赁企业成交的住房租赁交易合同,未按规定备案、未尽核查和告知责任,使涉嫌违法犯罪人员得以利用出租房屋从事传销等违法犯罪活动;没有取得营业执照、备案证明、游离在监管之外;采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人;恶意克扣押金、租金及其他保证金或预定金等,严厉打击住房租赁中介机构各类违法违规行为,强化市场监管,切实维护群众合法权益。

会议强调,要牢固树立以人民为中心的思想,紧紧依靠人民群众,加大住房租赁政策的宣传力度,拓宽信访投诉渠道,向社会公布专项整治投诉举报信箱和电话,广泛发动群众积极参与,坚决整治群租现象。住建、综合执法、市场监管部门要加强工作联动,建立沟通机制,特别是案件移送、处理、反馈机制,打通“最后一公里”,形成属地负责、部门协调配合、多部门齐抓共管的工作格局。要强化责任落实,确保专项整治取得实效。要做好统筹安排,挂图作战,排出作战表,市区住建、城管等部门联合上门调查取证、开展执法,实行案件销号处理,处理完一个案件销号一个案件。要精准把握专项整治工作的部署和要求,扎扎实实推进、不折不扣落实。城区住建局要切实履行属事属地责任,建立整治工作专班,明确人员,明确责任,确保将整治工作落到实处。强化督查问责机制,严格执行各项整治纪律,严禁滥用职权、随意执法、选择性执法、吃拿卡要等侵害群众利益的行为,做到依法行政、廉洁自律、秉公执法。对涉嫌隐瞒包庇、滥用职权、玩忽职守、不作为的工作人员要跟踪督查、坚决问责。

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